Problémy so schválením žiadosti [zatvorené]

1. Môže byť pôžička po uzavretí odmietnutá?
2. Ako dlho trvá získanie úveru po uzavretí?
3. Ako dlho trvá, kým sa upisovateľ uzavrie?
4. Čo sa stane medzi schválením pôžičky a uzavretím?
5. Môže sa po zatvorení niečo pokaziť?
6. Jasné zatváranie znamená, že som dostal dom?
7. Čo sú červené vlajky pre poisťovateľov?
8. Môžete byť odmietnutí po podmienečnom schválení?
9. Či vám spravia kredit v deň uzávierky?
10. Upisuje posledný krok?
11. Môžu upisovatelia robiť výnimky?
12. Chcú upisovatelia schvaľovať pôžičky?

Môže byť pôžička po uzavretí odmietnutá?

Aj keď je to zriedkavé, krátka odpoveď je áno. Keď bude vaša pôžička považovaná za „pôžičku so zrejmým ukončením“, poskytovateľ úveru aktualizuje váš úver a skontroluje váš stav zamestnania ešte raz. ... Aj keby ste odišli z iného zamestnania s rovnakou mzdou, vašu pôžičku by bolo možné odmietnuť alebo odložiť v závislosti od typu pôžičky, ktorú máte.

Ako dlho trvá získanie úveru po uzavretí?

Čas potrebný na uzavretie domu a vybavenie žiadosti o hypotekárny úver zvyčajne trvá 30 - 50 dní. Podpisovanie papierov v záverečný deň môže trvať až hodinu alebo viac, podľa toho, či sa vyskytnú nejaké problémy.

Ako dlho trvá, kým sa upisovateľ uzavrie?

Poskytovatelia hypoték majú rôzne „doby obratu“ - čas, ktorý uplynie od predloženia vašej pôžičky na kontrolu upísania do konečného rozhodnutia. Celý proces hypotekárneho úveru trvá často od 30 do 45 dní od upísania do ukončenia.

Čo sa stane medzi schválením pôžičky a uzavretím?

Vaše hodnotenie a všetky podmienky pôžičky sa vrátia späť upísaním, aby sme ich mohli skontrolovať a definitívne odhlásiť. Po získaní konečného súhlasu s upísaním dostanete svoje záverečné zverejnenie (CD). ... Po prijatí konečného zverejnenia budete mať povinné trojdňové obdobie na zváženie.

Môže sa po zatvorení niečo pokaziť?

Jedným z najbežnejších problémov so zatváraním je chyba v dokumentoch. Môže to byť rovnako jednoduché ako nesprávne napísané meno alebo transponované číslo adresy, alebo rovnako závažné ako nesprávna výška pôžičky alebo chýbajúce stránky. Či tak alebo onak, môže to spôsobiť oneskorenie hodín alebo dokonca dní.

Jasné zatváranie znamená, že som dostal dom?

Spravidla do 3 dní od prijatia záverečných informácií. Aj keď je zrejmé, že uzávierka znamená, že veriteľ je pripravený stanoviť dátum uzávierky s titulnou spoločnosťou alebo právnym zástupcom, pravdepodobne budete dostávať správy tak, že dostanete svoje prvé zverejnenie záverečnej informácie.

Čo sú červené vlajky pre poisťovateľov?

Niektorí z potenciálnych upisovateľov červenej vlajky hľadajú: Oneskorené platby kreditnými kartami. Splatnosť hypotekárnych úverov. Uzavretie nehnuteľností alebo záložné práva k majetku.

Môžete byť zamietnutí po podmienečnom schválení?

Kedy sú zamietnuté podmienečné schválenia? Podmienené schválenie nie je zárukou, že pôžička prejde, a žiadosť dlžníka môže byť niekedy zamietnutá. Spravidla sa to stane, pretože nebola splnená jedna z podmienok vašej pôžičky.

Či vám spravia kredit v deň uzávierky?

Otázkou, ktorú má veľa kupujúcich, je, či veriteľ čerpá váš úver viackrát počas procesu nákupu. Odpoveď je áno. Veritelia čerpajú úver dlžníkov na začiatku schvaľovacieho procesu a potom opäť tesne pred uzavretím.

Upisuje posledný krok?

Nie, upisovanie nie je posledným krokom v procese hypotéky. Stále musíte absolvovať uzávierku, aby ste podpísali kopu papierov, a potom je potrebné financovať pôžičku. ... Upisovateľ môže požadovať ďalšie informácie, napríklad bankové dokumenty alebo vysvetľujúce listy (LOE).

Môžu upisovatelia robiť výnimky?

Ak si upisovateľ myslí, že existujú dostatočné kompenzačné faktory, môže vydať „výnimku“ z týchto pokynov a schváliť pôžičku, aj keď nespĺňa všetky pokyny pre upisovanie. ...

Chcú upisovatelia schvaľovať pôžičky?

Upisovateľ pomáha veriteľovi rozhodnúť sa, či uvidíte schválenie pôžičky, alebo nie, a bude s vami spolupracovať na tom, aby ste odoslali všetky svoje doklady. Poistiteľ v konečnom dôsledku zabezpečí, že neuzatvoríte hypotéku, ktorú si nemôžete dovoliť. Ak nemáte kvalifikáciu, upisovateľ môže vašu pôžičku zamietnuť.